L'audit énergétique réglementaire, une obligation pour la vente de biens énergivores
L’audit énergétique réglementaire améliore l’efficacité énergétique de votre bien immobilier. Il évalue son impact sur l’environnement et suggère des travaux pour le rendre plus économe en énergie. L’audit est obligatoire lors de la vente d’un bien très énergivore. Il complète le diagnostic de performance énergétique (DPE) en fournissant des recommandations de rénovation énergétique plus détaillées.
Un audit, pour quoi faire ?
Dans une époque où la préservation de l’énergie est cruciale, l’audit énergétique devient un outil essentiel pour les particuliers et les entreprises soucieux de réduire à la fois leur empreinte carbone et leurs coûts énergétiques. Cet audit est principalement destiné à vous aider dans la prise de décisions concernant les travaux de rénovation énergétique.
Il est également une condition préalable pour bénéficier de diverses aides financières, telles que les primes Maprimerenov, les forfaits rénovation globale, ou encore la prime coup de pouce Rénovation performante maison individuelle.
Le processus d’audit vous permettra de :
Diminuer l'impact sur l'environnement
Améliorer le niveau de confort
Réduire les coûts liés à l'énergie
Accroître la valeur d'un bien immobilier
Les questions que vous vous posez
Le vendeur est responsable de faire réaliser l’audit énergétique réglementaire par un auditeur professionnel, tel qu’une entreprise spécialisée, un bureau d’études, une société d’architectes agréés ou un diagnostiqueur immobilier certifié et formé.
L’auditeur visite le logement, identifie les travaux nécessaires, évalue les coûts et informe sur les aides financières disponibles.
L’auditeur effectue une visite sur site pour établir un état des lieux énergétique du logement. Cela inclut la proposition de scénarios de travaux, l’évaluation des coûts associés et l’indication des aides financières mobilisables pour les propriétaires.
L’audit énergétique devient obligatoire lors de la vente d’un bien immobilier classé comme étant très énergivore, notamment pour les bâtiments de classe F et G. Toutefois, il peut également être réalisé pour d’autres classes énergétiques. Il est inclus dans le dossier de diagnostic technique, complétant ainsi le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui évalue la performance énergétique et environnementale du logement. Ce processus réglementaire fournit des informations plus détaillées sur les travaux de rénovation énergétique nécessaires pour améliorer la classe énergétique du bien.
Comment ça se passe ?
Nous avons à coeur d’identifier les inefficacités énergétiques et de proposer des mesures d’amélioration pour votre logement. Nos audits se déroulent en 3 étapes :
Le technicien procède à des mesures de toutes les pièces de la maison, analyse les différents murs donnant sur l’extérieur, les différents planchers, les baies vitrées et examine d’autres aspects pertinents dont la consommation de votre logement actuel (factures…). Ces données sont ensuite utilisées pour évaluer la performance énergétique actuelle.
Nous vous accompagnons dans la mise en œuvre des recommandations et assurons un suivi continu.