L'audit énergétique réglementaire, une obligation pour la vente de biens énergivores

L’audit énergétique réglementaire améliore l’efficacité énergétique de votre bien immobilier. Il évalue son impact sur l’environnement et suggère des travaux pour le rendre plus économe en énergie. L’audit est obligatoire lors de la vente d’un bien très énergivore. Il complète le diagnostic de performance énergétique (DPE) en fournissant des recommandations de rénovation énergétique plus détaillées.

Allée d'une maison gravier devant une façade extérieur d'une maison en briques.

Un audit, pour quoi faire ?

Dans une époque où la préservation de l’énergie est cruciale, l’audit énergétique devient un outil essentiel pour les particuliers et les entreprises soucieux de réduire à la fois leur empreinte carbone et leurs coûts énergétiques. Cet audit est principalement destiné à vous aider dans la prise de décisions concernant les travaux de rénovation énergétique.

Il est également une condition préalable pour bénéficier de diverses aides financières, telles que les primes Maprimerenov, les forfaits rénovation globale, ou encore la prime coup de pouce Rénovation performante maison individuelle.

Le processus d’audit vous permettra de :

Diminuer l'impact sur l'environnement

Améliorer le niveau de confort

Réduire les coûts liés à l'énergie

Accroître la valeur d'un bien immobilier

Les questions que vous vous posez

L’audit énergétique réglementaire contient un état des lieux complet de la performance énergétique et environnementale de votre propriété. Cela permet de comprendre dans quelle mesure votre bien est énergivore et son impact sur l’environnement. De plus, il propose des recommandations spécifiques de travaux visant à améliorer ces performances. Ces travaux peuvent être réalisés en une ou plusieurs étapes, et leur objectif est d’optimiser l’efficacité énergétique du bâtiment.

Le vendeur est responsable de faire réaliser l’audit énergétique réglementaire par un auditeur professionnel, tel qu’une entreprise spécialisée, un bureau d’études, une société d’architectes agréés ou un diagnostiqueur immobilier certifié et formé.

L’auditeur visite le logement, identifie les travaux nécessaires, évalue les coûts et informe sur les aides financières disponibles.

L’auditeur effectue une visite sur site pour établir un état des lieux énergétique du logement. Cela inclut la proposition de scénarios de travaux, l’évaluation des coûts associés et l’indication des aides financières mobilisables pour les propriétaires.

Le prix d’un audit énergétique peut varier en fonction de plusieurs facteurs, notamment la taille et la complexité du bâtiment, la localisation géographique, le choix du prestataire, ainsi que le niveau de détail de l’audit. Il est important de noter que certains programmes gouvernementaux ou incitations financières peuvent couvrir partiellement ou entièrement les coûts de l’audit énergétique. Nous vous recommandons donc de vérifier les possibilités de subventions ou d’aides disponibles dans votre cas spécifique. En investissant dans un audit énergétique, vous pouvez non seulement identifier des opportunités d’économies d’énergie significatives, mais également bénéficier de potentiels avantages financiers à long terme.

L’audit énergétique devient obligatoire lors de la vente d’un bien immobilier classé comme étant très énergivore, notamment pour les bâtiments de classe F et G. Toutefois, il peut également être réalisé pour d’autres classes énergétiques. Il est inclus dans le dossier de diagnostic technique, complétant ainsi le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui évalue la performance énergétique et environnementale du logement. Ce processus réglementaire fournit des informations plus détaillées sur les travaux de rénovation énergétique nécessaires pour améliorer la classe énergétique du bien.

L’audit énergétique réglementaire a une durée de validité de 5 ans, ce qui signifie que les résultats et les recommandations restent pertinents pendant cette période.
L’audit énergétique va plus loin en utilisant les données de consommation pour proposer des solutions de réduction adaptées au logement. Il encourage la rénovation énergétique en suggérant un ensemble de travaux spécifiques. Le DPE, quant à lui, vise à informer sur la performance énergétique d’une habitation en attribuant une étiquette énergétique de A à G et en évaluant son impact environnemental en fonction des émissions de gaz à effet de serre. En somme, il s’agit d’un constat.

Comment ça se passe ?

Nous avons à coeur d’identifier les inefficacités énergétiques et de proposer des mesures d’amélioration pour votre logement. Nos audits se déroulent en 3 étapes :

Chiffre un encerclé.

Le technicien procède à des mesures de toutes les pièces de la maison, analyse les différents murs donnant sur l’extérieur, les différents planchers, les baies vitrées et examine d’autres aspects pertinents dont la consommation de votre logement actuel (factures…). Ces données sont ensuite utilisées pour évaluer la performance énergétique actuelle.

Chiffre trois encerclé.
Nous utilisons un logiciel spécialisé et une méthode de calcul réglementaire pour analyser en profondeur les données et évaluer la performance énergétique de votre bâtiment. Ces informations sont ensuite synthétisées dans un rapport d’audit détaillé, fournissant des recommandations spécifiques pour optimiser l’efficacité énergétique de votre maison, conforme aux normes en vigueur.
illustration du chiffre 3 encerclé

Nous vous accompagnons dans la mise en œuvre des recommandations et assurons un suivi continu.

Prêts à faire des économies d'énergie durables ?

Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins et planifier votre audit énergétique personnalisé. Notre équipe est là pour vous guider.
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